Оформляем дом в собственность | Статьи | Правовой стандарт, Уфа
Оформляем дом в собственность

Оформляем дом в собственность

14/04/2015

Со стороны покажется, что заполучить жилплощадь в частную собственность совсем не сложно, однако на самом деле это совсем не так. Алгоритм оформления дома в собственность довольно сложен, и вам однозначно потребуется консультация юриста. Очень важно сработаться с проверенным, толковым адвокатом — и надо заметить, что в нашей компании вы можете обратиться именно к такому человеку.

В первую очередь следует учесть, что частной считается только та собственность, которая зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого нужно собрать некоторое количество необходимых документов, без которых вы не сможете сделать свой дом частными владениями.

Для начала вам предстоит получение кадастрового паспорта. Это первый и самый главный шаг, без которого оформление частной собственности не представляется возможным. Такую процедуру проходит каждое здание, ещё не получившее государственной регистрации. Однако вам не понадобится кадастровый паспорт в том (и только в том) случае, если вы строите дом на личном садовом (дачном) участке.

Если же участок был выдан под строительство жилого дома, то вам понадобится кадастровый паспорт как на дом, так и на сам участок. Для того, чтобы получить данные документы, потребуется обращение в БТИ. Сотрудники особого бюро разработают подробный технический план дома.

С 1 марта 2015 года, помимо прочего, от вас потребуется и другой документ в обязательном порядке — акт ввода дома в эксплуатацию. Для него необходим сбор некоторых важных бумаг, и за этим вам тоже лучше обратиться к юристу, в противном случае вы можете и не учесть ключевые детали.

После того, как кадастровый паспорт получен, вы должны отправиться в Федеральную службу государственной регистрации. Нужный вам отдел без труда обнаруживается в соответствии с местоположением вашего дома. Однако обращение в эту службу предполагает, что вы опять-таки собрали некоторое количество необходимых документов, среди которых, к примеру, следующие:

  • заявление о государственной регистрации права собственности;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины (как ксерокопия, так и оригинал);
  • копия паспорта, заверенная у нотариуса;
  • кадастровые паспорта дома и участка (по два экземпляра);
  • документ, подтверждающий, что вашему дому присвоен конкретный адрес;
  • документ, подтверждающий ваше право на владение земельным участком (как ксерокопия, так и оригинал).

Что касается самого свидетельства, подтверждающего ваше право собственности на дом, оно обычно подготавливается в течение тридцати дней (то есть ровно один месяц).


  • Виктория
    25/12/2017
    Очень тяжело и болезненно разводились с мужем, он оставил меня с двумя детьми и хотел отсудить машину и дачу, которые нам купили мои родители. Я по совету ...
  • Вячеслав
    14/12/2017
    У меня свой бизнес, поэтому время от времени мне становится нужна помощь хорошего юриста. Недавно один из поставщиков товара подложил мне бракованную парти...
  • Вероника
    14/11/2017
    Хочу поблагодарить Правовой стандарт за помощь. Мой молодой человек сделал ксерокопию моего паспорта не предупредив и взял в быстрых займах несколько десят...
  • Айрат
    09/11/2017
    Мне по наследству перешел небольшой участок за городом, но оказалось что с землей что-то нечисто: то ли дом был построен незаконно то ли что. Я по совету д...
  • Айдар Кучаев
    13/10/2017

    Едва не разошлись с невестой из-за брачного договора. Я сторонник позиции что договор обязательно должен быть, она высказалась резко против, посчитала, что...

  • Вероника
    04/10/2017

    Не так давно развелась с мужем и он отказался платить алименты. Сыну два года, содержать его практически не на что. Пригрозила, что обращусь к юристу — не ...

  • Евгения
    28/08/2017
    Вляпалась в поручительство, друг взял кредит, а сам ничего не выплачивал! Пришли из банка ко мне, начали требовать и чуть ли не угрожать, я испугалась коне...
  • Андрей
    17/08/2017
    Дал знакомому деньги в долг под расписку, но он ухитрился найти лазейку, не хотел отдавать. Я естественно рванул искать юристов, сумма там для меня очень з...
  • Ангелина
    28/07/2017

    Муж не давал развод, уперся рогом, грозился, что никто без его согласия развода не даст. Пришла на консультацию, а юрист не только все разъяснил, так еще и...

  • Максимов Глеб
    14/07/2017

    Открыл ИП, надо было выбрать систему налогообложения, а я не юрист. Пришел в Правовой стандарт, консультант мне все довольно быстро объяснила, все плюсы-минусы,...