Проверка юридической чистоты сделок с недвижимостью | Услуги | Правовой стандарт Уфа

Проверка юридической чистоты сделок с недвижимостью

Сделка с недвижимостью может быть выгодной, удачной, долгожданной или даже внезапной, но прежде всего она должна быть безопасной. Причём это важно как для продавца, так и для покупателя. Закон, конечно, предусматривает недействительность договора в случае обмана или мошенничества, но потраченные нервные клетки вам никто не вернёт. Поэтому при переходе прав на недвижимое имущество обязательно нужно убедиться в юридической чистоте сделки. 

Осуществить это самостоятельно довольно проблематично, ведь сюда включается целый комплекс действий. Специалисты «Правового Стандарта» перед заключением каждого договора о покупке, продаже или обмене недвижимости в обязательном порядке проверяют ключевые моменты:

  • правомочия собственника по распоряжению данной недвижимостью, а также полномочия продавца или покупателя, действующего по доверенности;
  • отсутствие скрытых обременений (например, зарегистрированных лиц, отбывающих срок в местах лишения свободы);
  • соответствие фактической планировки помещения плану в техпаспорте. Неузаконенная перепланировка может грозить не только головной болью при последующем отчуждении, но и элементарно угрожать безопасности жилища;
  • отсутствие лиц, могущих претендовать на право обязательной доли в наследстве или приватизации и т.д. 

В некоторых случаях приходится отслеживать всю историю сделок, чтобы подстраховаться и исключить риски для добросовестного приобретателя. Например, квартира в течение года несколько раз переходила из рук в руки, или выставлена подозрительно низкая цена – буквально каждый случай индивидуален. Компания «Правовой Стандарт» гарантирует комплексную проверку юридической чистоты сделок с недвижимостью в Уфе.


  • Виктория
    25/12/2017
    Очень тяжело и болезненно разводились с мужем, он оставил меня с двумя детьми и хотел отсудить машину и дачу, которые нам купили мои родители. Я по совету ...
  • Вячеслав
    14/12/2017
    У меня свой бизнес, поэтому время от времени мне становится нужна помощь хорошего юриста. Недавно один из поставщиков товара подложил мне бракованную парти...
  • Вероника
    14/11/2017
    Хочу поблагодарить Правовой стандарт за помощь. Мой молодой человек сделал ксерокопию моего паспорта не предупредив и взял в быстрых займах несколько десят...
  • Айрат
    09/11/2017
    Мне по наследству перешел небольшой участок за городом, но оказалось что с землей что-то нечисто: то ли дом был построен незаконно то ли что. Я по совету д...
  • Айдар Кучаев
    13/10/2017

    Едва не разошлись с невестой из-за брачного договора. Я сторонник позиции что договор обязательно должен быть, она высказалась резко против, посчитала, что...

  • Вероника
    04/10/2017

    Не так давно развелась с мужем и он отказался платить алименты. Сыну два года, содержать его практически не на что. Пригрозила, что обращусь к юристу — не ...

  • Евгения
    28/08/2017
    Вляпалась в поручительство, друг взял кредит, а сам ничего не выплачивал! Пришли из банка ко мне, начали требовать и чуть ли не угрожать, я испугалась коне...
  • Андрей
    17/08/2017
    Дал знакомому деньги в долг под расписку, но он ухитрился найти лазейку, не хотел отдавать. Я естественно рванул искать юристов, сумма там для меня очень з...
  • Ангелина
    28/07/2017

    Муж не давал развод, уперся рогом, грозился, что никто без его согласия развода не даст. Пришла на консультацию, а юрист не только все разъяснил, так еще и...

  • Максимов Глеб
    14/07/2017

    Открыл ИП, надо было выбрать систему налогообложения, а я не юрист. Пришел в Правовой стандарт, консультант мне все довольно быстро объяснила, все плюсы-минусы,...