Выделение земельного участка в счет земельных долей

Для чего бывает нужно выделение земельного участка? 

Дело в том, что участники долевой собственности владеют имуществом в так называемых идеальных долях: одной третьей, двух пятых, одной сотой от всего участка и так далее. При этом в землепользовании возникают ситуации, когда сособственнику необходимо выделить свою долю в натуре, что означает установление её фактических границ на местности.

При выделении земельного участка в счёт земельных долей обязательно должен быть соблюдён досудебный порядок, то есть приоритетом является добровольное соглашение всех участников по поводу фактического выдела доли одному или нескольким из них. Если сообща договориться не получается, приходится обращаться в суд с гражданским иском о принудительном выделении участка.

На процессе истцу необходимо обосновать свои требования. Суд может затребовать заключение землеустроительной экспертизы или кадастрового инженера о возможности реального выдела доли. Часто судьёй принимается в расчёт фактически сложившийся вариант землепользования. Грамотное ведение дела, чёткая аргументированная позиция в большинстве случаев гарантирует успешное завершение дела, поэтому рекомендуется подключить юриста по земельным спорам.

Сотрудники компании «Правовой Стандарт» предлагают услуги по ведению переговоров между сторонами и заключению соглашения, а также защите интересов землепользователей в судах всех инстанций.